PORADNIK KREDYTOWY

Kredyt Hipoteczny dla Polaka pracującego za granicą.

Poniżej zbiór pytań i odpowiedzi dotyczących kredytu hipotecznego dla Polaków pracujących za granicą.

Jaką formę zatrudnienia akceptują banki przy dochodach uzyskiwanych za granicą?

Przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny banki akceptują:
- umowę o pracę,
- kontrakt managerski,
- działalność, choć z pewnymi wyjątkami

Jak długo muszę pracować za granicą aby uzyskać w Polsce kredyt hipoteczny?

Optymalny okres zatrudnienia to 24 miesiące.

Prowadzę działalność za granicą czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Polsce?

W większości przypadków nie ma takiej możliwości. Wyjątek stanowi działalność prowadzona w Niemczech, ale i w tym wypadku trzeba spełnić pewne warunki .

Jakie dodatkowe dokumenty są wymagane przy ubieganiu się o kredyt, jeżeli pracuję za granicą?

Można powiedzieć, że nie ma jednego standardu który wymagają banki.
Ogólna lista wygląda następująco:
- druk zaświadczenia o zatrudnieniu na formularzu banku, zazwyczaj jest on w języku angielskim. Jeżeli pracodawca nie może takiego druku wypełnić, to wystarczy zaświadczenie od niego, ale trzeba je wtedy przetłumaczyć prze tłumacza przysięgłego.
- umowa o pracę/kontrakt managerski, jeżeli nie jest w języku angielskim to trzeba ją przetłumaczyć,
- wyciągi z konta za ostatnie 6m-c lub „payslipy” jeżeli nie są w języku angielskim to trzeba je przetłumaczyć

Jakim wkładem własnym muszę dysponować, aby dostać kredyt hipoteczny?

Optymalnie trzeba posiadać 20% wartości mieszkania, jest wtedy większy wybór ofert bankowych.

W jakiej walucie mogę otrzymać kredyt, jeżeli pracuję za granicą?

Kredyt otrzymuje się w walucie swojego dochodu. Oznacza to, że jeżeli zarabiasz w EURO kredyt otrzymasz w EURO, jeżeli zarabiasz w GBP, kredyt też otrzymasz w funtach.

Czy mogę uzyskać kredyt w polskich złotych. jeżeli uzyskuje dochody z innej walucie?

Tylko pod warunkiem, że do kredytu przystępuje osoba, która zarabia w polskich złotych.

Czy muszę być osobiście w Polsce, aby złożyć wniosek kredytowy?

Jeżeli dysponujemy odpowiednim pełnomocnictwem notarialnym to może nas reprezentować pełnomocnik. WAŻNE! - Cześć banków wymaga odpowiednich zapisów w takim pełnomocnictwie, warto wcześniej skonsultować to z doświadczonym doradcą.